【結論】課税所得900万円未満のサラリーマンの方には不動産投資の節税対策をおすすめしにくい サラリーマンには不動産投資での節税対策をおすすめできない理由 所得税率の問題 社会保障費の増加 相続税対策の必要性 課税所得って […]
不動産投資ローンとは?仕組みやデメリット、審査に通らないケース
不動産投資ローンとは 住宅ローンとの違い 住宅ローンは自己居住用の物件を購入するためのもので、不動産投資ローンは投資目的で不動産を購入するためのものです。 したがって、審査基準や金利などが異なります。 不動産投資ローンと […]
貸別荘投資のメリットとデメリット 失敗したくない不動産投資
1. 貸別荘投資のメリット ①使わない期間に収益を得られる 自分が別荘を使っていない間は貸し出して、収益を得られます。 その収益をもちいて維持管理費用に充てることができます。 ②別荘の状態と資産価値を維持できる 長期間に […]
不動産投資ローンはどの銀行がおすすめ?サラリーマンや公務員でも金利や審査基準を比較して選びたい
不動産投資ローンとは 住宅ローンとの違いとは? 不動産投資ローンとアパートローンの基礎知識 不動産投資ローンとは、その名の通り「不動産投資を目的としたローン」のことです。主に賃貸用住宅などの投資用物件の購入や建築、または […]
セカンドハウス|別宅を持つなら賃貸物件と購入どちらがいい?別荘との違い
別宅「セカンドハウス」の定義 セカンドハウスとは 主に休暇や週末などに利用するための第二の住宅のことを指します。 別荘とセカンドハウスの違いは、利用頻度にあります。 別荘は休暇や週末に利用することが一般的ですが、セカンド […]
不動産投資で必要な確定申告|手順や経費計上、節税方法を確認しよう
1. 不動産投資には確定申告が必要 不動産投資によって得られる所得(不動産所得)については、確定申告が必要となります。 具体的には、以下の点に注意が必要です: 2. 確定申告の手順・方法 1. 確定申告の時期 確定申告の […]
副業禁止の公務員でも不動産投資はできる!始める3つの条件とは?
公務員は公務員法というルールのもと、業務の従事しております。 公務員法と不動産投資という副業に関して、どんなルールがあり、 副業ができる条件等を紹介していきます。 公務員法を理解し、公務員だからこそローンや融資に強い事を […]
不動産投資で稼ぐならワンルームマンション!利回り何%が目安で、リスクを最小限に
不動産投資に興味はありませんか? いきなり「不動産投資」、「ワンルームマンション投資」がいいですよ!と言われてもやめとこうとなりますよね。 この記事では、昨今、本やメディアでベストセラーなどを叩きだしている「不動産投資」 […]
平均年収500万円のサラリーマンでもマンション経営はできる?副業になるの?
年収500万円のサラリーマンでも、マンション経営は可能です。 しかし、それが副業になるかどうかは、あなたの経営スタイルや投資の規模によります。 マンション経営は副業になるの? マンション経営は副業にあたりません。 副業に […]
銀行の不動産投資ローンを組みたい!金融機関の種類や選び方のポイントは?
老後の不安を解消し、将来に備えるために不動産投資を考える方々に向けて、銀行の不動産投資ローンの選び方やポイントについて解説します。 不動産投資ローンの融資を受けられる銀行の種類 不動産投資ローンを利用する際、融資を受けら […]