【結論】課税所得900万円未満のサラリーマンの方には不動産投資の節税対策をおすすめしにくい サラリーマンには不動産投資での節税対策をおすすめできない理由 所得税率の問題 社会保障費の増加 相続税対策の必要性 課税所得って […]
不動産投資ローンとは？仕組みやデメリット、審査に通らないケース
不動産投資ローンとは 住宅ローンとの違い 住宅ローンは自己居住用の物件を購入するためのもので、不動産投資ローンは投資目的で不動産を購入するためのものです。 したがって、審査基準や金利などが異なります。 不動産投資ローンと […]
不動産投資は4割が失敗する | 失敗しない為の方法は？
以下が主な失敗理由。 空室が埋まらない 修繕費や修繕費の想定外の出費がかかってしまった 相場より高く買っていた 需要の低い場所だった 失敗の主な原因は 「空室の長期化」と 「予想外の修繕費」、 「過大な購入価格」、 「不 […]
マンション投資が儲からない！？失敗事例と投資成功ポイントを解説
マンション投資のメリット 1棟アパートより投資額は少ない 入居者が居れば安定的な収入を確保できる 出口戦略で売却も可能 マンション投資のデメリット 入居者が居なければ収入に繋がらない 実質利回りが悪い 金融機関のローン審 […]
不動産投資ローンはどの銀行がおすすめ？サラリーマンや公務員でも金利や審査基準を比較して選びたい
不動産投資ローンとは 住宅ローンとの違いとは？ 不動産投資ローンとアパートローンの基礎知識 不動産投資ローンとは、その名の通り「不動産投資を目的としたローン」のことです。主に賃貸用住宅などの投資用物件の購入や建築、または […]
これが知りたかった！アパート経営のすべて【基本編】
アパート経営とマンション経営の違い、アパート経営の特徴、そしてアパート経営の魅力について、すべて解説します。 アパート経営を検討中のあなた、興味津々の方々に向けて、この記事がお役立ちであることを願っています。 1. アパ […]