売却に強い地元の不動産会社だけをご紹介！
不動産会社のしつこい営業に悩んでいるあなたへ、今回はその理由としつこい営業を上手に断る方法をお伝えします。
さらに、売却に強い地元の不動産会社をご紹介し、安心して不動産取引を進めるヒントを提供します。
1.不動産会社の営業がしつこい理由
不動産会社の営業がしつこい背後には何があるのでしょうか？
理解することで、お断りする際のアプローチがスムーズになります。
1-1. 一括査定サイトの利用料を支払っているため
不動産会社は一括査定サイトから情報を得るために一定の料金を支払っています。
そのため、見込み客が成約しない場合、会社には損失が発生します。
そのため、営業担当者は成約を追求し、しつこくなることがあります。
1-2. 成約しない限り収入にならないため
不動産会社の営業担当者は、成約しない限り報酬を得ることができません。
そのため、成約に向けて執拗にアプローチすることが、彼らの収入に直結しています。
1-3. 営業のノルマをこなすため
多くの不動産会社は、担当者に対して月次や年次のノルマを設定しています。
このノルマを達成しなければならないプレッシャーが、しつこい営業の一因となります。
1-4. 売却物件を集めることの方が重要だから
一部の不動産会社は、物件を集めることが売却成功の鍵だと信じています。
そのため、見込み客の説得に力を入れ、物件情報を手に入れようとします。
2. しつこい営業をお断りする言い方
では、しつこい営業から上手に距離を置く方法を見ていきましょう。
適切な断り方をマスターすれば、ストレスを減らし、円滑なコミュニケーションが図れます。
2-1. はっきりと断る
最も効果的な方法は、はっきりと断ることです。
営業担当者に対して、あなたの関心がないことを率直に伝えましょう。
例えば、「ご厚意ありがとうございますが、現在他の不動産会社と進行中の取引がありますので、お断りさせていただきます。」と伝えることで、明確に意思を示します。
2-2. 無視や嘘は避ける方が無難
営業担当者に対して無視したり、嘘をついたりすることは、長期的には問題を招きます。
言葉を選びながら、誠実に対応しましょう。
2-3. メールで断ってもよい
直接の対面が難しい場合、メールを活用しても構いません。
メールなら、自分のペースでメッセージを送ることができ、思考を整理しやすい利点があります。
3. 度を越している場合の相談先
しつこい営業が度を越えて困る場合、どのような対策をとれば良いのでしょうか？
3-1. 国や都道府県の監督官庁に相談する
不動産業界に関するトラブルや悪質な営業行為については、国や都道府県の監督官庁に相談できます。
違法な行為を摘発し、業界全体の健全性を保つためにも、適切な機関への報告は重要です。
3-2. 宅建協会は効果があまり期待できない
一部の人々は宅建協会に相談を考えるかもしれませんが、実際には効果が限定的です。
宅建協会は不動産業者の団体であり、消費者保護には限界があることを知っておきましょう。
4. 迷惑な営業をしてくる不動産会社と関わらないためにできること
最後に、迷惑な営業をしてくる不動産会社との関わりを避けるためにできることを考えましょう。
まとめ
不動産会社のしつこい営業は、彼らの収益や業績に関わる要因があることが理解できました。
しかし、適切な断り方をマスターし、必要であれば相談先を活用することで、ストレスを減らし、スムーズな不動産取引を実現できます。
迷惑な営業から適切に距離を置き、安心して不動産取引を進めましょう。
詐欺にあわない為には自分の違和感を信じることが大切
無料相談であなたの不安を解決いたします
違和感を感じたり、分からない事が１つでもあれば話をストップさせましょう。
お客様がご納得いただくまで何度でも解説いたします。
そのために、少しでも疑問に思ったり納得できない点がある場合は、話を進めることをやめましょう。
そしてどんどん質問しましょう。
業者の対応をみて信頼できる会社か見極めるバロメーターにもなります。
やたら質問をはぐらかしたり、根拠もなく「大丈夫です！」というような業者との取引はやめておきましょう。
弊社では、忙しいお客様の都合に合わせた無料相談を行っております。メールはもちろん、隙間時間などを利用した対面でのアドバイスも可能なので、ご興味のある方はお気軽にご連絡ください。
