ネクストインテリジェンス不動産

公務員の不動産投資がバレた場合の処分は？【バレても問題ないケースをご紹介】

公務員の不動産投資で許可が不要な条件は？年間想定家賃収入が500万円未満である公務員の副業として不動産投資を行う場合、年間の家賃収入が500万円未満であることが条件となります。 &nbsp […]

【結論】課税所得900万円未満のサラリーマンの方には不動産投資の節税対策をおすすめしにくいサラリーマンには不動産投資での節税対策をおすすめできない理由所得税率の問題社会保障費の増加相続税対策の必要性課税所得って […]

生きていく上で必ずかかる住居費用。この住居費用を賃貸に支払っていくのか、持ち家で住宅ローンを組んで支払っていくのか、どちらがいいのでしょうか。この記事は安心して豊かな暮らしが待っているのがどちらなのか、人生に潜むリス […]

不動産投資ローンとは住宅ローンとの違い住宅ローンは自己居住用の物件を購入するためのもので、不動産投資ローンは投資目的で不動産を購入するためのものです。したがって、審査基準や金利などが異なります。不動産投資ローンと […]

以下が主な失敗理由。空室が埋まらない修繕費や修繕費の想定外の出費がかかってしまった相場より高く買っていた需要の低い場所だった失敗の主な原因は「空室の長期化」と「予想外の修繕費」、「過大な購入価格」、「不 […]

マンション投資のメリット 1棟アパートより投資額は少ない入居者が居れば安定的な収入を確保できる出口戦略で売却も可能マンション投資のデメリット入居者が居なければ収入に繋がらない実質利回りが悪い金融機関のローン審 […]

1. 貸別荘投資のメリット ①使わない期間に収益を得られる自分が別荘を使っていない間は貸し出して、収益を得られます。その収益をもちいて維持管理費用に充てることができます。 ②別荘の状態と資産価値を維持できる長期間に […]

不動産投資ローンとは住宅ローンとの違いとは？不動産投資ローンとアパートローンの基礎知識不動産投資ローンとは、その名の通り「不動産投資を目的としたローン」のことです。主に賃貸用住宅などの投資用物件の購入や建築、または […]

変動金利は、市場の金利に応じて変動するため、経済状況によっては予想外の金利上昇に直面する可能性があります。これは、特に長期にわたる住宅ローンにおいて、計画的な返済を困難にし、最悪の場合は破産につながるリスクもあります。 […]

別宅「セカンドハウス」の定義セカンドハウスとは主に休暇や週末などに利用するための第二の住宅のことを指します。別荘とセカンドハウスの違いは、利用頻度にあります。別荘は休暇や週末に利用することが一般的ですが、セカンド […]